L'ufficio si presenta in buono stato di manutenzione, ubicato in un contesto urbano strategico e ben servito da numerosi servizi. È composto da un ampio ingresso, due ampie sale riunioni, sedici stanze operative e due servizi igienici. Ogni ambiente è progettato per offrire un layout moderno, con spazi ampi e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative e organizzative di qualsiasi tipo di attività professionale.

L'immobile è situato in via Gregorio XI, una zona strategica che permette di beneficiare di una comoda accessibilità al resto della città. La posizione è altamente favorevole grazie alla sua vicinanza alla via Aurelia, una delle principali arterie stradali della capitale, che consente rapidi collegamenti con altre zone della città e con i principali snodi viari. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana linea A "Aurelia" a soli 700 metri dall'immobile. La posizione dell'ufficio consente di raggiungere facilmente sia il centro città sia le zone periferiche,