Capannone ad uso industriale / commerciale per complessivi mq. 1.700,00 comm.li. con ampia area scoperta. Il capannone principale ha una superficie di mq. 1.200 con altezza utile di 7,5 mt. oltre a zona uffici / showroom di mq. 500 su due livelli. l'immobile è dotato di servizi igienici, impianto di riscaldamento e raffrescamento, impianto antincendio, impianto di allarme. Di recente è stato installato un impianto fotovoltaico da 20 kWh. Gli uffici, molto luminosi, sono divisi al piano terra in più vani per mezzo di pareti vetrate, il piano primo invece si presenta in un grande open space con pavimento flottante, da utilizzare come showroom o adibire anch'esso a direzionale. L'immobile è stato oggetto di recente adeguamento antisismico, si presenta in ottimo stato manutentivo e conservativo e si presta per l'insediamento di attività sia produttive che commerciali.
Ubicato nella zona industriale e commerciale di Ferrara a 2 km dal casello di FE SUD della A/13 e nelle immediate vicinanze della superstrada RA8 Ferrara-mare è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali ad alto scorrimento.